2020 Ocak-Eylül periyodunda satılan 10 konuttan 7’si ikinci el

Kasım 10, 2020 ile haberdobra

FuzulEv tarafından TÜİK istatistiklerinden hazırlanan rapora nazaran, konut yılın 9 ayında 2019’un birebir devrine nazaran yüzde 34,2 artarak 1 milyon 161 bin 278’e ulaştı.

Bu periyotta 802 bin 70 adet ikinci el konut satılırken, 359 bin 208 adet sıfır konut el değiştirdi.

İkinci ellerin toplam pazardan aldığı hisse yüzde 69 ile rekor kırdı. Kelam konusu oran 2019’da yüzde 62, 2018’de ise yüzde 52 olarak gerçekleşmişti.

Ocakta 77 bin 575, şubatta 81 bin 450, martta 74 bin 581, nisanda 27 bin 935, mayısta 34 bin 76, haziranda 131 bin 380, temmuzda 161 bin 420, ağustosta 118 bin 285, eylülde de 95 bin 368 adet ikinci el konut satıldı.

“İKİNCİ EL PAZARI ANADOLU’DA ÇOK SÜRATLİ GELİŞİYOR”

FuzulEv İdare Şurası Lideri Eyüp Akbal, ikinci el satışlarda son yıllarda önemli bir ivmelenme gördüklerini belirterek, bu yıl yüzde 69 ile rekor kırıldığını, kelam konusu sayının geçen yıl yüzde 62 olduğunu söyledi.

Türk gayrimenkul dalının son yıllarda çok büyük bir dönüşüm yaşadığını lisana getiren Akbal, “İkinci el pazarının bilhassa Anadolu’da çok süratli geliştiğini görüyoruz. Bunun nedeni de aslında tüketicilerin bu vilayetlerde bütçelerine uygun daireler bulabilmesi. Bilhassa hane geliri 4-5 bin lira bandındaki tüketicilerin çok büyük bir konut iştahı var. Bu kitlenin konut edinebilmesi için de en kıymetli bahislerden birisi uygun finansmana erişim” dedi.

“FAİZSİZ FİNANSMAN İMKANLARININ ÇOĞALMASI BU ARTIŞIN EN ÖNEMLİ SEBEPLERİNDEN”

Eyüp Akbal, yakın geçmişe kadar Türkiye’de konut finansmanı denince akla direkt faizin geldiğini kaydederek, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Artık ülkemizde bu anlayış da değişiyor. Türkiye’de bilhassa faizsiz finansman imkanları son yıllarda önemli ölçüde gelişti. Faizsiz finansman imkanlarının çoğalması bu artışın esas sebeplerinden.

Faizsiz konut edindirme sistemiyle alınan mesken sayısının toplam satışlar içerisinden aldığı hisse her geçen gün artıyor. Vatandaşlar bu sistem sayesinde faiz ödemeden ödeme bütçelerine nazaran konut alabiliyor.”

Akbal, FuzulEv’in öncülük yaptığı faizsiz, peşinatsız ve kredisiz finansman modeliyle aslında bugüne kadar konut pazarında kendisine yer bulamayan tüketicilere kaynak sağlamaya; onları iktisada katarken bir yandan da hayallerini gerçekleştirmeye çalıştıklarını kelamlarına ekledi.